1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
板橋区
79.4万円/㎡
前年比+11.0%
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レクセル小竹向原
東京都板橋区大谷口上町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,060万円
80.9万円/㎡
2,519
3,546
4,574
5,601
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,574万円
70.7万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
レクセル小竹向原
4,099万円（81.7万円/㎡）/ 4階 / 50.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 4,099万円 | 81.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,199万円 | 83.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 4,299万円 | 85.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,399万円 | 87.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 4,499万円 | 89.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 4,599万円 | 91.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,699万円 | 93.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,660万円 | 72.9万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,998万円 | 75.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 5,098万円 | 77.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 5,198万円 | 78.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 5,180万円 | 78.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,298万円 | 80.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,498万円 | 83.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,698万円 | 86.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 69.4万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 67.7万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 73.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 4,099万円 | 81.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/11 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,280万円 | 63.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/15 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 78.0万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/10 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/01 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,200万円 | 64.7万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,190万円 | 62.5万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、板橋区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は板橋区の平均と比較して2.9%割高です。
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東京都板橋区小豆沢四丁目
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1980年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
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都営三田線 / 西台駅 徒歩 6分
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東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
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ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造